28 – Skipulags- og bygginganefnd

Skipulags- og byggingarnefnd Skorradalshrepps

Árið 2008, mánudaginn 8. desember kl. 08:30, hélt skipulags- og byggingarnefnd Skorradalshrepps 28. fund sinn. Þessir sátu fundinn: Pétur Davíðsson, Jón P.Líndal, Árni Þór Helgason og Jón M. Halldórsson

Fundarritari var Jón M. Halldórsson

Lagður er fram uppdráttur móttekin 3. júní 2008 gerðir af OG arkitektum. Lagður er fram nýr uppdráttur að ófullgerðri tillögu að deiliskipulagi móttekin 8. desember 2008.

M.a. vantar útreikninga vegna hlutfalls opinna svæða frá Stöðulgili að jarðarmerkjum við Hvamm. Byggingareitur skal að lágmarki vera 10,0 m. frá skógarbelti, einnig vantar skilmála með erindinu þar sem m.a. verði tekið á hvernig umgengni verður um skóginn, takmarka skal umfang vegakerfis niður í einn í stað tvo afleggjara í gegnum skógarbelti. einnig að gera grein fyrir skógarbelti á uppdrætti á afgerandi hátt. Sjá athugasemdir Skipulags og byggingafulltrúa.

Spurt er hvort leyfi fengist til að reisa 10,0 ferm. geymslu úr timbri sbr. meðfylgandi skissur í landi Indriðastaða á lóð nr. 16 við Skálalæk.

Mælt er með jákvæðri umsögn en sótt verði um byggingaleyfi með fullnaðar uppdráttum.

211055-5619 Jóhann S. Þorsteinsson, Furubyggð 23, 270 Mosfellsbær

Umsókn um að byggja við núverandi hús. Um er að ræða steyptan kjallara og viðbót við hæðina, samkvæmt aðaluppdráttum Þorvaldar Stefáns Jónssonar verkfræðings.

Stærðir stækkunar: 45.0m2 og 118.0m3

Bygginga og skipulagsnefnd staðfestir bókun frá 19. desember 2006 þar sem erindið var samþykkt.

Umsókn um að reisa frístundahús og geymslu úr timbri með timburgólfi á steinsteyptum súlum, samkvæmt uppdráttum gerðum af ARKO teiknistofu., dags. júlí 2008. Gert er ráð fyrir að geymsla verði tengd aðalhúsi með verönd og girðingu.

Meðfylgandi er lóðarleigusamningur dags. 13.september 2008.

Mælt er með því að erindið verði samþykkt.

Sótt er um leyfi til að byggja við frístundahús til vesturs á hefðbundin hátt með mænis þakformi á einni hæð á landi Indriðastaða á lóð nr. 19. Teikningar unnar af Luigi Barttolozzi arkitekt dagsettar 2. desember 2008.

Stærðir viðbyggingar 34,8 ferm. og 42,2 rúmm.

Mælt er með að erindið verði grenndarkynnt fyrir landeiganda, lóðrahafa og aðliggandi lóðum nr. 14,15,16,18 og 20.

Sótt er um leyft til að byggja frístundahús ásamt geymslu húsin eru á einni hæð byggt á hefðbundin hátt úr timbri með einhallandi þakformi með steyptum undirstöður og gólfplötu í landi Hálsa á lóð nr. 15 við Refsholt, teikningar unnar af Sveini Karlssyni á ódagsettum teikningum.

Stærðir mhl. 01: 97,8 ferm., 354,5 rúmm., mhl. 02 : 15,6 ferm., 48,3 rúmm. Samtals: 113,4 ferm., 402,8 rúmm.

Erindinu hafnað þar sem uppdrættir samræmast ekki skipulagsskilmálum.

Aftur til umræðu, umsókn um að stækka núverandi frístundahús og reisa nýtt gestahús úr timbri á steyptum súlum, samkvæmt uppdráttum nr. 101 dags. 20 .06. 2007, nr. 102 og 103, dags. 20. 02. 2007, gerðum af Teiknistofunni TAK. Gert er ráð fyrir að gestahúsið verði tengt verönd.

Móttekinn er netpóstur frá Skipulagsstofnun dags. 25 nóvember 2008.

Mælt er með að erindið verði grenndarkynnt landeiganda, lóðarhafa og lóðarhöfum nr. 11, 12, 13 og 16.

Sótt er um leyfi fyrir viðbyggingu byggða á hefðbundinn hátt úr timbri á steinsteyptum súluundirstöðum á lóð nr. 5 í landi Stóru Drageyrar.

Stærðir viðbyggingar 13,2 ferm. og 42,0 rúmm.Mælt er með að erindið verði grenndarkynnt landeiganda, lóðarhafa og lóðarhöfum nr. 3, 4 og 6.

Áfram til umræðu í nefndinni, umsókn um að byggja gestahús, samkvæmt uppdráttum gerðum af Helgu Guðmundsdóttur, dags. í maí 2008.

Móttekin er netpóstur frá Skipulagsstofnun dags. 25 nóvember 2008.

Stærðir stækkunar 24,0 ferm., 81,6 rúmm.Mælt er með að erindið verði grenndarkynnt landeiganda, lóðarhafa og lóðarhöfum nr. 31, 33 og 34.

Lagt fram bréf, frá Kristni Ragnarssyni arkitekt ehf., f. h. lóðarhafa, mótt. 3. 06. 2008, þar sem farið er fram á að fá að fjarlægja núverandi frístundahús og reisa nýtt á sama stað. Einnig er lagður fram uppdráttur með tillögu að deiliskipulagi dags. 2. 06. 2008 og drög að útlitsmynd mótt 3.06. 2008.

Móttekin er netpóstur frá Skipulagsstofnun dags. 25 nóvember 2008.

Mælt er með að erindið verði grenndarkynnt landeiganda, lóðarhafa og lóðarhöfum nr. 27, 28, 29, 34, 36, 47, 48 og 49.

Ath. byggingaleyfi verður ekki gefið út fyrr en m.a. niðurrifsleyfi hefur verið gefið út.

Lagt fram bréf frá Ívari Pálssyni, hdl., til skipulags- og byggingarnefndar, dags. 25. febrúar 2008, varðandi afmörkun landspildu í landi Hvamms í Skorradal. Meðfylgjandi er afsal dags. 08. 06. 2006 og afstöðuuppdráttur gerður af Landlínum ehf. (fylgiskjal með afsali), dags. 31. 05. 2006. Einnig er meðfylgjandi afstöðuuppdráttur gerður af Landlínum ehf., dags. 31. 05. 2006, með nákvæmari hnitasetningu gagnvart vegi.

Móttekin eru ný gögn frá landslögum ehf.(Ívari Pálsson lögfræðingi) í netpósti 10. nóvember 2008 og gögn fengin frá sýslumanni, vegna land Eflingar, móttekið 24. nóvember 2008.

Komið hefur fram á tveimur þinglýstum gögnum varðandi land Eflingar að að í gildi sé forkaupsréttur ofan vegar á ákveðnu landi. Leggja þarf fram hnitsettan uppdrátt af því landi ofan vegar fyrir nefndina.

Einnig er skipulags og byggingafulltrúa falið að afla upplýsinga hjá Vegagerðina um landþörf vegna vegalagningar í Hvammsklifinu.

Málinu frestað.

Snorri Hannesson kt. 101241-3519 pípulagningameistari sækir er um löggildingu sbr. gr. 37,2 í byggingareglugerð nr.44/1998 til þess að mega standa fyrir verkum sem pípulagningameistari í Skorradalshreppi, fylgiskjöl m.a. meistarabréf voru móttekin í pósti 27. október 2008.

Bygginga og skipulagsnefnd mælir með að erindið verði samþykkt.

Fleira gerðist ekki.

Fundi slitið kl. 23:30