80 – Skipulags- og bygginganefnd

Erindi frá Skipulagsstofnun, dags. 14. apríl 2014 er varðar skráða starfandi skipulagsfulltrúa.

Erindi og yfirlit lagt fram.

Fundargerð lögð fram

Skipulagsfulltrúi og Pétur Davíðsson fóru á fund Skipulagsstofnunar.

Skipulagsfulltrúi og Pétur gerðu grein fyrir fundi.

Óveruleg breyting deiliskipulags var grenndarkynnt frá 25. mars 2014 til 25. apríl 2014. Tvö erindi bárust vegna grenndarkynningarinnar.

Skipulags- og byggingarnefnd leggur til við hreppsnefnd að samþykkja óverulega breytingu deiliskipulags. Skipulagsfulltrúa falið að birta niðurstöðu hreppsnefndar í B-deild Stjórnartíðinda.

Erindi barst frá Umhverfis- og auðlindaráðuneytinu er varðar könnun um landnotkun í dreifbýli.

Skipulags- og byggingarnefnd felur skipulagsfulltrúa að taka saman gögn er varðar málið.

Skipulags- og byggingarnefnd hefur móttekið erindi frá Megin lögmannsstofu fyrir hönd lóðarhafa Lambaás 4 þar sem þess er farið á leit við nefndina að hún endurskoði afstöðu sína er kom fram í bókun 75. fundar nefndarinnar þann 10.9.2013.

Skipulags- og byggingarnefnd leggur til við hreppsnefnd að grenndarkynna óverulega breytingu deiliskipulags sbr. 44. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 þar sem lóð Lambaás 4 er skipt upp í tvær jafnstórar lóðir. Grenndarkynning óverulegrar breytingar fer fram þegar hreppsnefnd hefur samþykkt bókun skipulags- og byggingarnefndar og fyrir liggur grenndarkynningargögn óverulegrar breytingar deiliskipulags og greiðsla vegna grenndarkynningar hefur borist.

2. Haraldur Á. Haraldsson sækir um að byggja við núverandi frístundarhús sem er 75,3 m2, á lóð er einnig geymsla 11,4 m2. Heildar bygggingarmagn á lóð er 86,7 m2. Sótt er um byggingarleyfi fyrir 20,1 m2 viðbyggingu, skv. teikningum frá Haraldi Á Haraldssyni, MTFÍ, dags. í mars 2014.

Frístundalóð er 2000 fm. Samkvæmt aðalskipulagi er heimilað nýtingarhlutfall frístundalóða 0,05. Heimilað byggingarmagn á lóð Fitjahlíðar 33A er því 100 fm.

Afgreiðsla byggingarfulltrúa;

Málinu vísað til skipulags- og bygginganefndar þar sem heildarbyggingamagn fer yfir þau stærðarmörk sem heimild er fyrir.

Skipulags- og byggingarnefnd hafnar umsókn um byggingarleyfi þar sem það samræmist ekki nýtingarhlutfalli lóðar í aðalskipulagi.

Hulda Guðmundsdóttir,kt. 040560-2709, f.h. landeigenda Fitja,lnr. 133958, sækir um að sameina lóðirnar Fitjahlíð 68, lnr.200913 og Fitjahlíð 68A lnr.133963, skv. teikningum Péturs Jónssonar, Landark.

Skipulags- og byggingarnefnd leggur til að fresta afgreiðslu málsins. Skipulagsfulltrúa falið að fá leiðbeiningar hjá Skipulagsstofnun varðandi málið. KHG vék af fundi við afgreiðslu málsins.

Hulda Guðmundsdóttir,kt. 040560-2709, f.h. landeigenda Fitja,lnr. 133958, óskar eftir að skipta lóðinni Fitjahlíð 65, lnr.134163, nú 10000 m2 í tvær lóðir, Fitjahlíð 65 og Fitjahlíð 64B, þannig að hvor um sig verði 5000 m2, skv. teikningum Péturs Jónssonar, Landark.

Skipulags- og byggingarnefnd leggur til að fresta afgreiðslu málsins. Skipulagsfulltrúa falið að fá leiðbeiningar Skipulagsstofnunar varðandi málið. KHG vék af fundi við afgreiðslu málsins.

Hulda Guðmundsdóttir,kt. 040560-2709, f.h. landeigenda Fitja,lnr. 133958, óskar eftir að stækka lóðina Fitjahlíð 82, lnr.134040, úr 2000 m2 í 3005 m2, skv. teikningum Péturs Jónssonar, Landark.

Skipulags- og byggingarnefnd leggur til að fresta afgreiðslu málsins. Skipulagsfulltrúa falið að fá leiðbeiningar Skipulagsstofnunar varðandi málið. KHG vék af fundi við afgreiðslu málsins.